FLOW
家づくりの進め方
まずはお気軽にお問い合わせください。
お住まいの場所や生活のスタイル、
家族構成やこれからの夢。
色んなお話をお伺いしていきます。
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お問い合わせ(無料) | お問い合わせフォームもしくは、弊社の連絡先に気軽にお問い合わせください。 |
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事前相談・物件見学(無料) | 近隣の方は直接お会いして、遠方の場合はZOOMやお電話などで、ご計画の内容や希望の暮らしについて、打ち合わせをさせていただきます。合わせて、可能な限り弊社が設計した物件にご案内して、できるだけ実物の空間や素材感を体感していただきます。 敷地が決まってない方は、土地探しからお手伝いいたします。 |
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設計監理契約の締結(有料) | 事前相談や物件見学を終えて、弊社にご依頼をいただける場合は、弊社と設計監理契約を結ばせていただきます。 |
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支払い時期① | 設計監理契約時〈設計監理料の10%〉 |
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基本設計 | ご要望や敷地条件から、建築するための法規の確認や、敷地の現地調査を行います。 |
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支払い時期② | 初回のプラン提案時〈設計監理料の20%〉 |
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実施設計 | 基本設計をベースに、見積もりに必要な詳細な図面を作成していきます。 |
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支払い時期③ | 初回お見積もり書の提出時〈設計監理料の30%〉 |
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工事見積りと調整・施工業者選定(工事契約の締結) | 実施設計図面をもとに、施工者に見積もりを依頼します。 |
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支払い時期④ | 工事請負契約の締結時〈設計監理料の20%〉 |
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申請業務 | お客様の代理人として、確認申請など関係諸官庁と協議を行い、建築着工までの許可申請手続きを行います。 確認申請手数料はお客様の負担となります。 |
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工事着工・工事監理 | 建物の完成まで、工事が図面通り行われているかを監理し、適宜現場での打ち合わせを行います。 |
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竣工・完成引渡し | お客様と一緒に完成した建物をチェックします、必要に応じて補修箇所の指示を行います。 |
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支払い時期⑤ | 引き渡し時〈設計監理料の20%〉 |
設計監理料(設計料)について | プロジェクトの内容によって総工事費の10%から15%(税別)になっています。 敷地が遠隔地の場合には、設計監理料とは別に交通費・宿泊費をいただく場合があります。 |
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